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北海父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理北海房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押房产大额贷款,安置现房创业贷款,抵押小产权房屋大额贷款,安置住房抵押商务活动贷款,抵押企业房本生意贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有北海评估资格的机构出具的评估报告.
个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请分期房产抵押助学贷款,抵押分期现房资金周转贷款,商住房屋大额购物贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房本教育贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资质证明材料,评估北海贷款人的还款能力和意愿.